不動産担保ローン・不動産融資・ビジネスローンのご相談はJFC株式会社へ　全国へのご融資可能

資金繰りや、急に大きな出費が重なりまとまったお金が必要な時に、不動産担保ローンは活用できます。ご利用にあたって、必要な費用や種類などは押さえておきたいポイントでもあります。

こちらでは、不動産担保ローンを組む費用や書類についてご紹介いたします。

カードローンのような小口融資とは違い、不動産担保ローンは金利の低い大口融資のため、その分必要となる書類も多くなります。通常、小口融資なら本人を確認できる自動車免許証や、住民票などがあれば申し込みできます。

一方、不動産担保ローンの場合、ローンを組まれる方の経済力や不動産を確認できる書類も必要です。そのため、本人確認書類の他にも、源泉徴収票や納税証明書、不動産登記簿謄本、建物の図面なども提出します。中でも不動産登記簿謄本は、仮審査をスムーズに進める上で重要な書類のため、事前に用意しておくことをおすすめします。

基本的に、金融機関から融資を受ける場合は手数料が発生します。手数料は事務手続きにおける報酬を意味し、ローン事務手数料や融資事務手数料ともいわれます。手数料の相場はローン会社によって様々ですが、一般的には融資金額の1％～3％が基準です。

その他にも、印紙代・抵当権を設定する際の登記費用・不動産調査料などの費用が必要です。借り入れる金額などによって必要な経費は異なりますが、諸費用で数十万円かかることもあります。そのため、不動産担保ローンを利用する際は、このような諸費用を考慮しながら計画を立て、上手に利用することが大切です。

東京にあるジェイ・エフ・シー（JFC）では、不動産担保ローン融資のご相談を承っています。東京はもちろん、大阪・名古屋・仙台・福岡・札幌など日本全国どこでも融資が可能です。長年の実績と経験があり、不動産ローンのスペシャリストが対応いたします。不動産担保ローンの利用をお考えの方は、ぜひジェイ・エフ・シー（JFC）までお問い合わせください。