不動産担保融資一口メモ
不動産ローン・融資 の返済方法と返済額①（期日一括返済）
不動産ローン・融資 における返済方法にはいくつか種類があります。
ローンの資金使途、お客様の返済プラン、月々の返済可能額に応じて無理をせず、できれば余裕をもって決めることが大切です。
①期日一括返済
期日一括返済は、「元金一括返済」ともいいます。
借入期間の最終支払期日（決められた期日）に一括して元金を支払う（返済する）方法のことをいいます。
通常、この返済方法において、借入金の利息支払い（利払い）は、契約書で決められた約定日毎に行われます。
利払いの間隔に応じて、毎月利払い、３ヵ月ごと利払い、１年ごと利払い、期限まで利払いなどがあります。
特徴・・・毎月の返済は利息のみのため支払が少なくなります。
通常は期間は１年～２年の短期借入。
注意点・・・元金を借入期限に一括返済するため、元金返済の原資をしっかり準備する必要があります。
担保物件の売却により返済する場合はしっかりした売却計画を立てましょう。
用途・・・不動産売却つなぎローン、不動産事業者向けローン、不動産商品ローン、ビジネスローン
