不動産担保融資一口メモ
不動産担保ローン・融資と審査⑧（返済能力調査義務）
不動産担保ローン・融資と審査で主に申込人（個人・個人事業主・法人）審査の内容などについて説明します。
その前に、貸金業法について。
新貸金業法（平成22年6月完全施行）では、貸金業者に対して、貸付けの契約を締結しようとする場合における顧客等の返済能力の調査を義務付けています（法１３条第１項）。
つまり、返済能力の調査を行わずに貸付を行った場合は、貸金業者は違法になります。
この返済能力の調査は、個人、個人事業主、法人すべてが対象です。
その内、個人については、これまで見てきたように、総量規制のチェックをするために、指定信用情報機関での信用情報の調査が義務付けられています。
返済能力の調査はどのように行われるのか。
必要書類は・・・。
引き続き、不動産担保ローンの返済能力の審査について、個人・個人事業主・法人に分けて見ていきます。
