不動産担保融資一口メモ
不動産担保ローン・融資と金利①（上限金利：出資法）
不動産担保ローン・融資 における金利について、法定金利の上限、貸金業法上の規定などについて説明します。 ①上限金利（法定金利）：出資法 出資法上、貸金業者の上限金利は20％です。 上限金利とは、法律で定められた金利の上限… 続きを読む >
不動産ローン・融資 の返済方法と返済額⑥（元金自由返済方式）
不動産ローン・融資 における返済方法にはいくつか種類があります。ローンの資金使途、お客様の返済プラン、月々の返済可能額に応じて無理をせず、できれば余裕をもって決めることが大切です。 ⑤元金自由返済元金自由返済は、決められ… 続きを読む >
不動産ローン・融資の返済方法と返済額⑤（アドオン返済）
不動産ローン・融資 における返済方法にはいくつか種類があります。ローンの資金使途、お客様の返済プラン、月々の返済可能額に応じて無理をせず、できれば余裕をもって決めることが大切です。 ⑤アドオン返済アドオン返済は、クレジッ… 続きを読む >
不動産ローン・融資 の返済方法と返済額④（バルーン返済）
不動産ローン・融資 における返済方法にはいくつか種類があります。ローンの資金使途、お客様の返済プラン、月々の返済可能額に応じて無理をせず、できれば余裕をもって決めることが大切です。 ④バルーン返済バルーン返済は、「テール… 続きを読む >
不動産ローン・融資 の返済方法と返済額③（元金均等返済）
不動産ローン・融資 における返済方法にはいくつか種類があります。ローンの資金使途、お客様の返済プラン、月々の返済可能額に応じて無理をせず、できれば余裕をもって決めることが大切です。 ③元金均等返済元金均等返済は、元金を均… 続きを読む >
不動産ローン・融資 の返済方法と返済額②（元利均等返済）
不動産ローン・融資 における返済方法にはいくつか種類があります。ローンの資金使途、お客様の返済プラン、月々の返済可能額に応じて無理をせず、できれば余裕をもって決めることが大切です。 ②元利均等返済元利均等返済は、毎回の返… 続きを読む >
不動産ローン・融資 の返済方法と返済額①（期日一括返済）
不動産ローン・融資 における返済方法にはいくつか種類があります。ローンの資金使途、お客様の返済プラン、月々の返済可能額に応じて無理をせず、できれば余裕をもって決めることが大切です。 ①期日一括返済期日一括返済は、「元金一… 続きを読む >
不動産の評価方法を知る④(不動産鑑定士）
不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定された国家資格。国土交通省の不動産鑑定士試験に合格した、不動産の経済価値に関する高度専門家。 不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、不動産鑑定士以外の者が… 続きを読む >
不動産の評価方法を知る③（収益還元法）
不動産担保ローン・融資では担保となる不動産を、銀行 や ノンバンク の金融機関が評価します。不動産評価の方法には、一般的には、①原価法、②取引事例比較法、③収益還元法の三つがあります。 ③収益還元法についてご紹介します。… 続きを読む >
不動産の評価方法を知る②(取引事例比較法）
不動産担保ローン・融資では担保となる不動産を、銀行 や ノンバンク の金融機関が評価します。不動産評価の方法には、一般的には、①原価法、②取引事例比較法、③収益還元法の三つがあります。 ②取引事例比較法についてご紹介しま… 続きを読む >
