各種ローンの事例 JFC
・ローン事例紹介
ＪＦＣでは多くのローンを行ってきました。
その中で各種のローンについての事例を紹介いたします。
・不動産担保ローンの事例紹介
★駐車場・愛知県名古屋市
約 100 坪、市街地にある土地対象。所有者 65 才の自営業だが、赤字申告の為、銀行から借りられず当社へ。
経営状態をカウンセリングの上、融資実行。
金利 年率 7.5 ％・ 5,000万円 期間 3年
★再建築不可物件・都下武蔵境市
約 40 坪の完全所有権であるが建築基準法上の不適合接道の敷地であった。
お客様は売却を希望していたので融資とともにコンサルティング受託。隣接地権者の土地を購入後建築可能物件となり、資産価値が倍になり大変お客様に喜んでいただきました。
金利 年率10％・2,000万円 期間 6年
・無登記ローンの事例紹介
★マンション共有持分・都内 23 区
申込人、自営・建築業の方での仕入資金として申込み有。
妻と共有の持家はあるが、担保にしてまで、借りたくないと、権利証預かりにて融資実行。
金利 年率 10％・ 1,200万円 期間 2ヶ月
★借地権付建物・埼玉県上尾市
物件売却中で買主も見つかり、引越準備中に急遽な資金繰りに困り、当社で融資実行。
金利 年率 7.5％・500万円 期間 2ヶ月
・ビジネスローンの事例紹介
★更地購入・大阪府堺市
不動産業を経営している A さんは開業間もなく、銀行からの融資がおりず、悩んで当社へ申込み。
物件内容も良く、返済プランもしっかりしていることから融資実行。
金利 年率 12 ％・ 500万円 期間 5年
★個人投資家・福岡県福岡市
狙い目の株の購入資金が不足し、銀行に問い合わせたところ融資までに２週間かかると言われた。
そこで当社へ所有不動産を担保に三日で融資実行。
金利 年率11％・1,000万円 期間 3年
・おまとめローンの事例紹介
★他社８社・合計300万・青森県青森市
45才の会社員、遊興費・交際費で仕方無く消費者金融から借りてしまった。
8社分の平均利率は約20 ％と高く、実家の両親に相談し、お父様の協力により融資実行。
金利 年率 12.48％・ 400万円 期間 8年
★賃貸マンション・茨城県土浦市
消費者ローンやクレジットの一本化を考え、他社数社に申込み。
しかし、物件がエリア外、評価が低い等の理由でうまくいかず当社へ。
収益率が高く融資実行。
金利 年率13％・ 500万円 期間 6年
・つなぎローンの事例紹介
★所有権先順位残高有り・北海道札幌市
約 60 坪、市街地にある築 5 年の木造住宅。
所有者75才の自営業だが、年齢的に銀行の審査が通らず当社へ。
物件売却中でつなぎ資金的に必要だったので融資実行。
金利 年率 8％ ・ 1,800万円 期間 1年
★ビル・都内23区
転買目的の不動産購入を試みるが、資金足りなく、人気のある物件で今すぐ資金が必要。
銀行だと時間がかかるので当社へ。別所有のビル担保に融資実行。
金利 年率 7％ ・ 2億円 期間 6ヶ月
・リフォームローンの事例紹介
★アパート・神奈川県大和市
アパート経営及び飲食店を経営している B さんはアパートの外壁工事を計画し、銀行に問い合わせた所、赤字決算の為、融資がおりず当社へ。
カウンセリングにより融資実行。
金利 年率 12％・ 500万円 期間 5年
★店舗付住宅・千葉県船橋市
飲食店を経営していた C さんは、落ちかけた売り上げを挽回する為に、店舗のリニューアルを考え、銀行へ。しかし資金繰りがうまくいかず、当社へ。
経営プランが明確で融資実行。
金利 年率 9.5％・1,000万円 期間 3年
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